Charmantes Wohn- & Gewerbeobjekt mit Gaststätte und Vermietungseinheiten: die Schrappmühle in Aerzen

31855 Aerzen / Posteholz
349.000€

Lage

31855 Aerzen / Posteholz

Wohnfläche

416 m²

Baujahr

1972

Ausstattung

Werden Sie zum Vermieter Ihrer eigenen Ferienwohnungen. Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit im charmanten Aerzen / Posteholz!
Diese vielseitige Immobilie befindet sich in einer Alleinlage und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Gastronomie und Wohnen. Die massiv gebaute und frisch sanierte Immobilie beeindruckt mit einer großzügigen gesamt Nutz- und Wohnfläche.

Diese ansprechende Immobilie eignet sich ideal für Gastronomen oder Unternehmer, die auf der Suche nach einer traumhaften Location sind, die gleichzeitig als Wohnraum genutzt werden kann. Die moderne und umfangreiche Sanierung garantiert einen guten Zustand, sodass Sie direkt starten können.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und dem einzigartigen Charme dieser Immobilie in Aerzen / Posteholz. Investieren Sie noch heute in Ihre Zukunft und profitieren Sie von dieser seltenen Chance, Eigentum in einer attraktiven und aufstrebenden Lage zu erwerben.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen unter 0172-6433004 gerne zur Verfügung. Jetzt Kontakt aufnehmen und dieses außergewöhnliche Angebot sichern!
Das Objekt befindet sich in einer Alleinlage.

  • Baujahr: 1226 bis 1972, letztmalig 2014 neu saniert
  • Das Objekt befindet sich in einer Alleinlage.
  • Areal ca. 3300 m²
  • Alleinlage des Objektes
  • Gaststätte ca. 100 m²
  • Ferienwohnungen 90 m² 70 m² 40 m²
  • die Ferienwohnungen sind komplett möbliert
  • neue Bäder
  • Seminarraum ca. 50 m² mit Küche, Büro und Toiletten
  • Wohnung ca. 86 m²
  • Wohnung ca. 80 m²
  • Heizung Biogas 2020 und Heizöl 1992
  • Parkplätze für die Besucher
  • Nebengebäude an den Parkplätzen ca. 200 m²Baujahr: 1226 bis 1972, letztmalig 2014 neu saniert
  • Das Objekt befindet sich in einer Alleinlage.
  • Areal ca. 3300 m²
  • Alleinlage des Objektes
  • Gaststätte ca. 100 m²
  • Ferienwohnungen 90 m² 70 m² 40 m²
  • die Ferienwohnungen sind komplett möbliert
  • neue Bäder
  • Seminarraum ca. 50 m² mit Küche, Büro und Toiletten
  • Wohnung ca. 86 m²
  • Wohnung ca. 80 m²
  • Heizung Biogas 2020 und Heizöl 1992
  • Parkplätze für die Besucher
  • Nebengebäude an den Parkplätzen ca. 200 m²

Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und ich habe sie nicht selbst überprüft. Da die Angaben auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Haben Sie bereits mit Ihrer Bank über das Thema Finanzierung gesprochen? NEIN! Dann stellen wir Ihnen gern den Kontakt zu einem kompetenten Finanzierungsberater her.

Besitzen Sie Eigentum und würden gern wissen was es wert ist? Dann bieten wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung an.
Sprechen Sie uns an.
Tel. 0172-6433004 Doris Dreyer

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Großgemeinde Aerzen, zwischen Grupenhagen und Posteholz im Landkreis Hameln / Pyrmont. Die Schrappmühle liegt in einer Alleinlage in ländlicher Umgebung, rundherum Wald, Wiesen und Felder. Die Immobilie befindet sich in Schrappmühle 1, 31855 Aerzen / Posteholz, Deutschland. Dieses charmante Objekt im Herzen von Posteholz bietet eine idyllische Lage mit ausgezeichneten Anbindungen und einer reizvollen Umgebung. Für junge Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein klarer Vorteil. Ein Kindergarten ist lediglich 1,83 km entfernt und somit bequem erreichbar. Die nächste Grundschule befindet sich in einer Entfernung von 5,21 km, während die Realschule 6,02 km entfernt liegt. Das Gymnasium ist in etwa 10,78 km erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung für ältere Schüler. Posteholz selbst zeichnet sich durch seinen ruhigen, ländlichen Charakter aus und eignet sich ideal als Standort sowohl für gastronomische Betriebe als auch für Wohnzwecke. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu erholsamen Spaziergängen ein und bieten eine hohe Lebensqualität. Trotz der naturnahen Lage ist das Zentrum von Aerzen mit seinen verschiedenen Geschäften und Dienstleistungen gut zu erreichen, was diese Immobilie besonders attraktiv macht. Entfernungen: 14 km Hameln 26 km Rinteln 20 km Bad Pyrmont 34 km Bückeburg 27 km Bodenwerder

Haben Sie Fragen oder interesse an dieser Immobilie?

Sie erreichen uns unter 05155 95 99 642 sowie info@weserbergland-immobilien.gmbh oder nutzen Sie unser Kontaktforlmular über folgende Schaltfläche.