Bei dem hier angebotenen Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein reines Fachwerkgebäude, das um 1900 errichtet wurde. Das Haus steht in Stadtoldendorf und verfügt über vier abgeschlossene Wohneinheiten, die sich auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss verteilen.
Das Erdgeschoß diente bis etwa 1960 als Zahnarztpraxis, danach ebenfalls als Wohnung. Um 1930 wurde ein rückwärtiger Anbau errichtet mit Garage im Kellerbereich und zusätzlichen Räumen oberhalb der EG-Ebene für die Zahnarztpraxis. Durch den Zuschnitt des Grundstücks ist die Garage nicht zu nutzen und dient lediglich als Abstellraum. Einige Jahre nach Errichtung wurde die Ost-, Süd- und Westfassade mit kleinformatigen Zementplatten behangen, um einen dauerhaften Witterungsschutz zu gewährleisten.
Das Gebäude ist mit einer Gasheizung ausgestattet die alle 4 Wohnungen beheizt, sowie für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist.
Die Geschossdecken bestehen aus Holzbalkenlagen mit Stakung, Lehm- oder Schlackenfüllung und Dielung. Die Innenwände sind mit Lehm verputzt und mit Rigipsplatten verkleidet. Decken sind – bis auf den ausgebauten Dachboden – mit glatten Untersichten versehen. Der Keller ist massiv errichtet und verfügt über eine Massivdecke zwischen Stahlträgern. Schmutz- und Regenwasserkanalisation ist vorhanden und an die Leitungen der Samtgemeinde Stadtoldendorf angeschlossen.
-Vermietet
-Zentral gelegen
-städtische Infastruktur
-Gasheizung
-Wohnfläche 445 m²
-Erdgeschoss (EG): ca. 144 m² Wohnfläche
-1. Obergeschoss (1. OG): ca. 108 m² Wohnfläche
-2. Obergeschoss (2. OG): ca. 113 m² Wohnfläche
-Dachgeschoss (DG): ca. 67 m² Wohnfläche
Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und ich habe sie nicht selbst überprüft. Da die Angaben auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
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Ihre persönliche Ansprechpartnerin Madi-Alyson Graf 0172 5719698.
