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Platz für neue Ideen: Ihre Doppelhaushälfte in Aerzen / Groß Berkel

31855 Aerzen / Groß Berkel
179.000€

Lage

31855 Aerzen / Groß Berkel

Wohnfläche

150 m²

Baujahr

1972

Ausstattung

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Aerzen bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche und einem pflegeleichten Grundstück von rund 215 m² großzügigen Raum für die ganze Familie. Ein Zuhause, das durch seine durchdachte Aufteilung und seine gemütliche Atmosphäre überzeugt.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer sowie 2 Bäder. Eines der Bäder befindet sich derzeit noch in der finalen Phase der Renovierung und bietet Ihnen die Möglichkeit, letzte Details nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Bodenbeläge aus Laminat, PVC und Teppichboden verbinden Funktionalität mit Wohnlichkeit. Zusätzlichen Stauraum bieten sowohl der praktische Keller als auch ein separater Abstellraum. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Für besondere Wohlfühlmomente sorgt der Kamin, der an kühlen Abenden eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Beheizt wird das Haus über eine zuverlässige Öl-Zentralheizung.

Diese Doppelhaushälfte vereint Platz, Charme und Potenzial – ideal für Familien oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von diesem besonderen Angebot begeistern

  • Doppelhaushälfte
  • Ca. 150 m² Wohnfläche
  • Grundstück ca. 215 m²
  • 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer
  • Ein Bad derzeit noch nicht vollständig renoviert
  • Gäste-WC
  • Kamin im Wohnbereich
  • Öl-Zentralheizung
  • Bodenbeläge: Laminat, PVC und Teppichboden
  • Keller vorhanden
  • Zusätzlicher Abstellraum
  • Durchdachte Raumaufteilung
  • Gepflegter Gesamtzustand

Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und ich habe sie nicht selbst überprüft. Da die Angaben auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Haben Sie bereits mit Ihrer Bank über das Thema Finanzierung gesprochen? NEIN! Dann stellen wir Ihnen gern den Kontakt zu einem kompetenten Finanzierungsberater her.

Besitzen Sie Eigentum und würden gern wissen was es wert ist? Dann bieten wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung an.
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Ihre Ansprechpartnerin: Doris Dreyer Tel.: 0172-6433004

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Aerzen / Groß Berkel im Landkreis Hameln-Pyrmont. Die Lage ist ländlich geprägt und zeichnet sich durch eine gewachsene Umgebung aus. Aerzen sowie umliegende Ortschaften sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gegeben. Über die umliegenden Bundes- und Landstraßen lassen sich größere Städte der Region erreichen. Die Autobahn A2 ist mit dem Auto in angemessener Entfernung erreichbar und bietet eine Verbindung in Richtung Hannover und Bielefeld. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung bietet verschiedene Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, darunter Spazier- und Radwege sowie Ausflugsziele im Weserbergland. Der Weserradweg ist ebenfalls gut erreichbar und erfreut sich großer Beliebtheit. Insgesamt eignet sich die Lage für Interessenten, die eine Wohnlage außerhalb der Stadt suchen und gleichzeitig Wert auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte legen.

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