Einfamilienhaus in Hameln /Klein Berkel in landschaftlicher reizvoller Lage am Hang des Ohrbergs

Klein Berkel (Hameln)
269.000€

Lage

Klein Berkel (Hameln)

Wohnfläche

ca. 150 m²

Baujahr

1974

Ausstattung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Hameln! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 besticht durch seine massive Bauweise und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das zweistöckige Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 153 m², die sich ideal auf 6 Zimmer verteilt.
Mit 5 gemütlichen Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern findet hier jede Familie ausreichend Platz und Komfort.
An kühleren Tagen sorgt ein Kamin für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
Die große Terrasse bietet zudem reichlich Raum für entspannte Stunden im Freien.
Dieses charmante Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert und bietet Wohnräume, Badezimmer und Waschküche usw.
Das 1000m² große Grundstück bietet viel Platz und ist wunderschön angelegt.
Zu dem Anwesen gehöhrt eine Garage .
Das Grundstück ist Erbpacht kann aber erworben werden.
Der derzeitige Erbpachtzins beträgt ca. 1000,- € jährlich.

Dieses charmante Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert und gewährleistet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses bestens gepflegte Objekt zu erwerben und ein neues Kapitel in einer der schönsten Lagen Hamelns zu beginnen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus bei einer Besichtigung näher vorzustellen.

Lagebeschreibung

Die Immobilien befindet sich in Hameln /Klein Berkel in landschaftlicher reizvoller Lage am Hang des Ohrbergs. Das Haus liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Hameln. Hameln ist eine große selbständige Stadt in Niedersachsen. Die Kreisstadt des Landkreises Hameln-Pyrmont liegt an der Weser und ist vor allem bekannt durch die Sage vom Rattenfänger von Hameln, die auf Ereignissen im Jahr 1284 beruhen soll. Hameln liegt südwestlich von Hannover etwa auf halber Luftlinie zwischen Herford im Westen und Hildesheim im Osten. Die Stadt befindet sich im Zentrum des Naturparks Weserbergland Schaumburg-Hameln und ist jeweils von Teilen des Weserberglands im Westen beziehungsweise Leineberglands im Osten umgeben. Hameln wird von einem Abschnitt der Oberweser durchflossen, in die im Stadtgebiet die Hamel (von Osten) und die Humme (von Westen) einmündenas Haus liegt in einen bevorzugten Wohngegenden Hamelns.

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