!!! Eigentümer möchten im Erdgeschoss, mit einem Wohnrecht im Grundbuch abgesichert, wohnen bleiben !!!
Die 2. Etage ist leer und bezugsfertig.
Die 3. Etage ist unvermietet und muss noch renoviert werden.
Willkommen zu einem besonderen Immobilienangebot in der charmanten Stadt Hameln!
Dieses attraktive Mehrfamilien/Doppelhaushälfte bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein gepflegtes und massiv gebautes Objekt, welches Historie und modernen Wohnkomfort auf einzigartige Weise verbindet, zu erwerben.
Erbaut im Jahr 1927, steht dieses Schmuckstück der Baukunst auf einem Grundstück von ca. 500 m².
Dieses eindrucksvolle Haus verfügt über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 270 m².
Hier erwarten Sie insgesamt neun geräumige Zimmer, darunter sechs komfortable Schlafzimmer und vier Badezimmer.
In jeder der attraktiven Wohneinheiten finden Sie eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt, sowie einen gemütlichen Kaminofen und einen Kachelofen für behagliche Stunden.
Der Balkon und die einladende Terrasse bietet Ihren Mietern viele Möglichkeiten, entspannte Momente im Freien zu genießen.
Ein weiteres Highlight dieses Objektes ist die eigene Sauna, die für zusätzlichen Komfort und Entspannung sorgt. Das Haus ist darüber hinaus vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum und Nutzfläche.
Die begehrenswerte Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre attraktive Ausstattung, sondern auch durch den gepflegten Zustand und der top Lage aus. Eine ideale Möglichkeit für eine Kapitalanlage mit Potenzial.
Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
- Baujahr : 1927
- Wohnfläche : ca. 270 m²
- Areal : 500 m²
- Schöner Garten mit Gartenhaus
- 4 PKW Stellplätze im Freien
- Heizung : Gasetagenheizung
- Kachelofen und Kaminofen
- 3 Wohneinheiten
- Dachgeschoss muss noch renoviert / saniert werden
- Ausgebauter Spitzboden, als zusätzlichen Wohnraum 4 Obergeschoss
- Voll unterkellert Kellerräme und Waschküche
- Sauna mit Bad im Kellergeschoss
Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und ich habe sie nicht selbst überprüft. Da die Angaben auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Haben Sie bereits mit Ihrer Bank über das Thema Finanzierung gesprochen? NEIN! Dann stellen wir Ihnen gern den Kontakt zu einem kompetenten Finanzierungsberater her.
Besitzen Sie Eigentum und würden gern wissen was es wert ist? Dann bieten wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung an.
Sprechen Sie uns an.
Tel.: 0172 – 6433004 Doris Dreyer
