Dieses Dreifamilienhaus bietet viel Entwicklungspotenzial. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten: eine großzügige Erdgeschosswohnung mit rund 100 m² sowie zwei separate Wohnungen im Obergeschoss mit je ca. 50 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss kann zusätzlich noch ausgebaut werden.
Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich daher an Käufer, die das Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren und aufwerten möchten. Durch gezielte Renovierungsmaßnahmen lässt sich der Wohnstandard erheblich steigern und der Wert der Immobilie nachhaltig verbessern.
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 505 m² bietet neben dem Gebäude eine großzügige Gartenfläche von ca. 300 m², die vielfältig nutzbar ist. Für die Bewohner steht zudem ein Außenstellplatz zur Verfügung.
- 3 Familienhaus
- 100 m², 50 m², 50 m²
- Drei abgeschlossene Wohneinheiten
- Vollunterkellert mit zusätzlichen Stauraum
- Garten mit großzügiger Grünfläche
- Heizung über eine Ölheizungsanlage (2016)
- Fenster 2002
- Elektro Neu 2025
- Außenstellplätze (3)
- Stall und Nebengelass
Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und ich habe sie nicht selbst überprüft. Da die Angaben auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
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