Zum Verkauf steht ein historisches Geschäftshaus im malerischen Bodenwerder, das auf eine lange Geschichte zurückblickt. Errichtet im Jahr 1780, bewahrt dieses Fachwerkhaus seinen zeitlosen Charme und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die das Potenzial eines sanierungsbedürftigen Anwesens erkennen.
Das beeindruckende Gebäude erstreckt sich über vier Etagen, im 2. und 3. OG befindet sich zusätzliche Lagerfläche für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für geschäftliche Zwecke, als Wohnraum oder eine Kombination aus beidem.
Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 927 m² gelegen, verspricht dieses Objekt reichlich Freiraum und Gestaltungsvielfalt. Eine zusätzliche Freifläche von etwa 29 m² erweitert den verfügbaren Außenbereich, der für diverse Zwecke genutzt werden kann.
Die teilweise Unterkellerung des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsspielraum, während der bestehende Teppichboden dem Objekt eine gemütliche Note verleiht.
Dieses historische Gebäude, das nach einer umfassenden Sanierung in neuem Glanz erstrahlen könnte, ist eine seltene Gelegenheit in Bodenwerder. Sein Charme und seine Geschichte warten darauf, von einem neuen Eigentümer gewürdigt zu werden, der bereit ist, das große Potenzial dieses Anwesens zu nutzen und zu gestalten.
- Stellplatz im Freien
- kleine Gartenfläche
- Teilweise unterkellert
- Dachboden bietet zusätzlich Platz für Lagermöglichkeiten oder kreativen Ausbau
- Öl-Heizung
- Abluftanlage
- Aufzug für bis zu 6 Personen
- separates Treppenhaus
Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und ich habe sie nicht selbst überprüft. Da die Angaben auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Haben Sie bereits mit Ihrer Bank über das Thema Finanzierung gesprochen? NEIN! Dann stellen wir Ihnen gern den Kontakt zu einem kompetenten Finanzierungsberater her.
Besitzen Sie Eigentum und würden gern wissen was es wert ist? Dann bieten wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung an.
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