Großzüziges Einfamilienhaus in Hameln / Welliehausen mit herrlichen Blick ins Weserbergland !

31787 Hameln / Welliehausen
320.000€

Lage

31787 Hameln / Welliehausen

Wohnfläche

150 m²

Baujahr

1971

Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Welliehausen! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1971, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Das massiv gebaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m². Mit insgesamt sieben Zimmern, davon sechs Schlafzimmer, gibt es genügend Platz für die ganze Familie. Zwei voll ausgestattete Badezimmer sorgen für ausreichend Komfort und Flexibilität.

Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein. Zusätzlich bietet das Haus sowohl eine großzügige Terrasse als auch einen einladenden Balkon, auf denen Sie entspannen und die frische Luft genießen können.
Das absoulute Highlight ist die unglaubliche Fernsicht ins Weserbergland.

Das vollständig unterkellerte Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 885 m², das viel Raum für Gartenaktivitäten und Freizeitgestaltung bietet.
Hier haben Sie die perfekte Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie sofort zu beziehen, denn sie ist ab sofort verfügbar.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein gepflegtes Einfamilienhaus in einer attraktiven und ruhigen Lage zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

  • Baujahr: 1971
  • massiv
  • Grundstücksfläche: 885 m²
  • Wohnfläche: ca. 150 m²
  • Nutzfläche : ca. 50 m²
  • Garage / Stellplatz
  • schöner Balkon
  • großzüzige Terrasse
  • traumhafte Fernsicht
  • voll unterkellert
  • Gas-Heizung 2009
  • Fenster neu 2009
  • Hauseingangstür neu 2009

Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und ich habe sie nicht selbst überprüft. Da die Angaben auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Haben Sie bereits mit Ihrer Bank über das Thema Finanzierung gesprochen? NEIN! Dann stellen wir Ihnen gern den Kontakt zu einem kompetenten Finanzierungsberater her.

Besitzen Sie Eigentum und würden gern wissen was es wert ist? Dann bieten wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung an.

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Tel.: 0172 – 6433004 Doris Dreyer

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im charmanten Ort Welliehausen / Hameln, idyllisch gelegen in einer ruhigen Straße. Dieser Standort bietet eine perfekte Harmonie zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe zur Rattenfängerstadt Hameln (in nur 7 km) und über die B217 in ca. 35 Minuten zu der niedersächsichen Landeshauptstadt Hannover. Familienfreundlichkeit steht hier im Vordergrund, da sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule bequem erreichbar sind. Der Kindergarten ist lediglich 2,5 Kilometer entfernt, während die Grundschule nur 2,6 Kilometer entfernt liegt. Umgeben von Naturschönheiten und gleichzeitig gut angebunden, bietet dieses Haus eine herausragende Lage im Weserbergland.

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