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Landleben pur: Zweifamilienhaus in Alleinlage mit Freiheit für Mensch & Tier

31863 Coppenbrügge
299.000€

Lage

31863 Coppenbrügge

Wohnfläche

227 m²

Baujahr

1968

Ausstattung

Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus, das ideale Zuhause für Familien, die auf der Suche nach Raum und Potential sind. Das Haus bietet mit seinen 10 Zimmern und ca. 227 m² Wohnfläche großzügigen Platz für zwei Haushalte, lässt sich aber auch als Einfamilienhaus nutzen. Das Grundstück umfasst 4.032 m² und bietet viel Freiraum für Ihre Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie verfügt über zwei Bäder, die nach Ihren Wünschen erneuert werden können. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat ausgestattet, was eine praktische und pflegeleichte Lösung bietet. Ein Carport bietet geschützten Stellplatz für Ihre Fahrzeuge, während der Keller zusätzlichen Stauraum bereitstellt.

Die Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für Ihre kulinarischen Aktivitäten. Der Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet Platz für Spiel, Spaß und Entspannung. Ein Kachelofen sorgt in den kühleren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre und schafft eine warme und einladende Umgebung.

Das Haus befindet sich in Coppenbrügge (Salzburg), einer idyllischen Gemeinde mit guter Infrastruktur und reizvoller Natur. Die Zentralheizung mit Gas sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Nutzen Sie das Potential dieses Hauses und gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen.

  • Nutzbar als Zwei- oder Einfamilienhaus
  • Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)-Kachelofen für gemütliche Wärme
  • Carport
  • Vollkeller mit Stauraum
  • Garten mit viel Platz zur freien Gestaltung
  • Tierhaltung möglich

Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und ich habe sie nicht selbst überprüft. Da die Angaben auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Haben Sie bereits mit Ihrer Bank über das Thema Finanzierung gesprochen? NEIN! Dann stellen wir Ihnen gern den Kontakt zu einem kompetenten Finanzierungsberater her.

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Ihre persönliche Ansprechpartnerin Madi-Alyson Graf 0172 5719698.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Salzburg, einem beschaulichen Teil der Gemeinde Coppenbrügge im Landkreis Hameln-Pyrmont. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und Feldern – ideal für alle, die ländliche Idylle, Ruhe und Freiraum suchen. Die erhöhte Lage auf dem Ith-Rücken bietet teilweise herrliche Ausblicke in die umliegende Landschaft. Trotz der ruhigen Alleinlage sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten im nahegelegenen Ortskern von Coppenbrügge gut erreichbar – in wenigen Autominuten oder per Busverbindung.

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