Dieses charmante Einfamilienhaus in Börry bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt sechs Zimmern, bietet das Objekt großzügigen Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und lässt damit keine Wünsche in puncto Raumaufteilung offen. Die Böden sind mit Teppichboden und Fliesen ausgestattet, die je nach Geschmack erneuert oder angepasst werden können. Die Fenster wurden ab dem Jahr 2000 fortlaufend erneuert.
Das Grundstück umfasst 174 m² und bietet mit einer Garage sowie einem Außenstellplatz ausreichend Parkmöglichkeiten. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen durch den vorhandenen Keller, einen Schuppen sowie einen Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe eine zusätzliche Gartenfläche anzupachten – ideal für Gartenliebhaber oder zur Erweiterung der Freizeitfläche.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung aus 2022, die eine zuverlässige und kostengünstige Wärmeversorgung gewährleistet. Der Anschluss erfolgt über das öffentliche Gasnetz.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und richtet sich daher besonders an Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial suchen und diese mit eigenen Ideen und handwerklichem Geschick zu einem echten Schmuckstück entwickeln möchten. Bitte beachten Sie, dass die Deckenhöhe im Obergeschoss teilweise unter 2 Metern liegt, was dem Haus einen besonderen, gemütlichen Charakter verleiht und bei der Raumplanung berücksichtigt werden sollte.
- Ca. 120 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- Grundstücksgröße ca. 174 m²
- Moderne Gasheizung (Baujahr 2022)
- Wohnhaus auf 2 Etagen
- ruhige Seitenstraße
Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und ich habe sie nicht selbst überprüft. Da die Angaben auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
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