Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: In attraktiver Lage von Emmerthal entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 13 unterschiedlich gestalteten Wohneinheiten, bestehend aus modernen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, das zeitgemäßes Wohnen mit stilvollem Komfort vereint. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Raumkonzepte, erstklassige Ausstattung und barrierefreien Zugang – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
In den Wohnungen erwarten Sie helle und freundlich gestaltete Räume mit unterschiedlichen Grundrissen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet jeweils das Herzstück der Einheiten und schafft mit großen Fensterflächen eine lichtdurchflutete und angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie je nach Einheit auf die Außenbereiche, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Die modernen Badezimmer werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet und erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Design. Ergänzt werden die Wohnungen durch praktische Abstellräume innerhalb der Einheiten sowie Abstellmöglichkeiten im Keller, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Das gesamte Gebäude ist barrierefrei konzipiert und wird bequem über einen Aufzug erschlossen, der alle Etagen verbindet. Die hochwertige Ausstattung zeigt sich in ausgewählten Materialien, moderner Technik und einer zeitlosen Architektur.
Tiefgaragenstellplätze können je nach Bedarf zusätzlich erworben werden und runden dieses attraktive Angebot ab.
Nutzen Sie die Gelegenheit, frühzeitig in dieses vielversprechende Neubauprojekt zu investieren und sich eine hochwertige Immobilie in gefragter Lage zu sichern. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu den einzelnen Wohneinheiten zur Verfügung und beraten Sie persönlich zu diesem Projekt.
Kurzbaubeschreibung
- Ökologische Bauweise
- Erstelle nach Standard KFW 55
- Wohnungen nach DIN 18040-2, barrierefrei, teilweise barrierefrei/rollstuhlgerecht
- Heiz- und Warmwasserversorgung mit L uft- Wasser Wärmepumpe
- Hochwertige Fassadengestaltung mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
- Rollstuhlgerechter Gebäudezugang
- Aufzugsanlage DIN EN 81-70, Typ 2 barrierefreie Nutzung, alle Geschosse einschl. Untergeschoss
- Angemessene Wohnbereiche
- Großzügige Raumhöhen
- Penthouse-Wohnungen mit großzügigen, teilweise überdachten Terrassen
- Abstellraum/Hauswirtschaftsraum in den Wohnungen
- KFZ-Einstellplätze im Untergeschoss und offene Einstellplätze
- Hochwertige Fenster mit Wärmeschutzverglasung
- Glatte helle Innentüren mit Edelstahlbeschlägen
- Elektrisch betätigte Rollladen-Anlagen auf Wunsch
- Briefkastenanlage mit Sprechanlage und Videofunktion
- Hochwertige Sanitärtechnik mit bodentiefen Duschen
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- In Eigenleistung: Malerarbeiten, Bodenbeläge
- Baubeginn IV-2026
- Objektzustand: Erstbezug
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, Unterlagen und Auskünften des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr oder Haftung. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorinformation und stellt keine vertragliche Grundlage dar.
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